Justine DEPONT
Négociatrice
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Maison 10 pièce(s) 4 chambre(s) 162.87 m²
Ennezat (63720)
315 000 €
Référence 2766
A propos de ce bien
Au cœur d’Ennezat, à proximité immédiate de toutes les commodités, se trouve cette maison de caractère datant des années 1800. Elle séduit par son authenticité ainsi que par ses volumes, son bel espace jardin et sa grange, pouvant servir de dépendance ou offrir un beau potentiel d’aménagement.
Dès l'entrée, vous profiterez d'un bel espace à vivre convivial avec cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongé par un salon douillet et une pièce modulable selon vos envies. Au 1er étage se situe 2 chambres d'au moins 18m² et une spacieuse salle de bains à finir de réhabiliter avec baignoire, douche et toilettes. A l'étage du dessus se situent 2 autres très grandes chambres de plus de 17m².
La maison comprend également une terrasse couverte pour profiter du plein air en toute saison, d'une grange de plus 140m² et deux espaces jardin avec double orientation pour un ensoleillement optimal toute la journée.
Le tout en centre ville d'Ennezat à proximlité des écoles et commodités.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 162,87 m²
- terrain 963 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1800
- Chauffage individuel : radiateur (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 4 niveau(x)
- cave
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 990 € et 4 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 990 € et 4 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
315 000 €
Taxe foncière annuelle
892 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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