Exclusivité
Justine DEPONT
Négociatrice
Contacter l'agent
Accord
Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 169.79 m²
Saint-André-le-Coq (63310)
235 000 €
Référence 2720
A propos de ce bien
Cette maison atypique, issue de la réunion de deux habitations, offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle dispose de deux grands espaces à vivre, dont une spacieuse salle à manger et un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique.
Elle se compose de 4 chambres, 1 bureau, d’une mezzanine de 35 m² au sol, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Les nombreuses dépendances et l’absence totale de vis-à-vis ajoutent au confort et à la tranquillité des lieux.
Un cadre paisible, des prestations rares (dont une piscine chauffée), et un potentiel remarquable. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre de Maringues et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services).
Caractéristiques de ce bien
- Surface 169,79 m²
- terrain 1 086 m²
- séjour 28,82 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1947
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
- 1 parking(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
235 000 €
Taxe foncière annuelle
1 183 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Exclusivité