Exclusivité
Justine DEPONT
Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²
Riom (63200)
171 000 €
Référence 2764
A propos de ce bien
Votre agence vous propose en exclusivité, en plein cœur de Riom, à proximité immédiate de la nouvelle médiathèque, du cinéma, des écoles, des boulangeries et des commerces de proximité, cette charmante maison de ville de 76 m², bénéficiant d'une terrasse carrelée et d'une cave.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger conviviale, une cuisine récente ouvrant directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, exposée ouest, ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage accueille un salon et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses. Au-dessus, un grenier isolé offre un espace de rangement supplémentaire.
La toiture a été entièrement refaite en 2022, et la maison ne nécessite aucun travaux. Son emplacement privilégié, au cœur de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 76 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1800
- Chauffage individuel : radiateur (gaz)
- exposition Ouest
- 3 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
171 000 €
Taxe foncière annuelle
1 315 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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