Noah DELBOS Négociateur

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Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 162 m²

Blanzat (63112)

335 000 € Référence 2688

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 162 m² à Blanzat (63112) – 6 chambres, grand terrain arboré, 2 garages

Située à Blanzat, dans un quartier calme et recherché, à proximité de Clermont-Ferrand, cette maison familiale de 162 m² habitables à rafraîchir saura vous séduire par ses espaces, sa tranquillité et sa verdure.

Édifiée sur une parcelle généreuse de 1647 m², elle offre un jardin arboré avec verger, un véritable havre de paix où petits et grands trouveront leur bonheur.

La maison se compose de 6 chambres, idéales pour les grandes familles ou pour aménager un espace bureau, salle de jeux ou chambre d’amis. L'espace de vie regroupe une cuisine ouvrable sur un salon de 30m². Deux garages ainsi qu’une cave complètent les prestations, offrant un vaste espace de rangement et de stationnement.

À deux pas des écoles et à seulement quelques minutes des commodités, cette propriété allie parfaitement calme, praticité et proximité.

-> Un bien rare sur le secteur, proposé en exclusivité.

Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un environnement privilégié, aux portes de Clermont-Ferrand.

-Blanzat (63112)

-162 m² habitables – 6 chambres – 2 garages – Cave

-Terrain arboré de 1647 m² avec verger

-Maison familiale dans un quartier très calme et recherché

Caractéristiques de ce bien

Surface 162 m²
séjour 30 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1972
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
Chauffage individuel : poêle (bois)
2 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
1er étage
cave
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 320 € et 4 450 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 335 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 583 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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