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Justine DEPONT Négociatrice
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Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 175.89 m²

Chappes (63720)
474 000 € Référence 2759

A propos de ce bien

Votre agence vous présente, sur CHAPPES, cette spacieuse villa de 2012, parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 55 m², baigné de lumière grâce à une triple exposition sud – nord – ouest. La cuisine familiale bénéficie d’un accès direct au cellier, très pratique au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau de près de 9 m² pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu’un espace buanderie.

Le confort est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et une climatisation réversible, parfait pour s’adapter aux saisons.

Un escalier en bois sur mesure mène à l’étage, où se trouvent trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, formant un espace nuit confortable et bien distribué.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte de 22 m², d’un garage, d’un carport et de nombreuses places de stationnement au sein de la propriété. Le grand jardin de 1 810 m², parfaitement aménagé, offre un cadre verdoyant et agréable.

La maison est équipée de cuves de récupération d’eau de pluie, idéales pour l’arrosage, ainsi que d’un robot tondeuse pour entretenir la parcelle en toute simplicité.

Une grande maison familiale, pratique, lumineuse et très bien entretenue à proximité des commerces de proximité, des écoles.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 175,89 m²
  • terrain 1 810 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée,null
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 530 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 530 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 474 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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