Noah DELBOS Négociateur
Télécharger la fiche
Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 159.8 m²

Chanat-la-Mouteyre (63530)
325 000 € Référence 0247

A propos de ce bien

Votre agence vous propose en exclusivité cette splendide maison d'architecte à rénover, offrant un potentiel exceptionnel, idéalement située à l'Étang, une commune prisée de Chanat-La-Mouteyre.

Érigée sur un terrain de 1827 m², cette demeure promet un cadre de vie enchanteur alliant calme et sérénité, à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une disposition harmonieuse comprenant une cuisine, une salle à manger lumineuse avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un salon accueillant donnant sur un jardin ensoleillé également orienté au sud. Une chambre avec sa salle d'eau attenante complète ce niveau, offrant une intimité appréciable. L'agencement en demi-niveau dévoile une mezzanine menant au premier étage, où trois chambres généreuses, dont une avec balcon privé, et une salle de bains attendent d'être rénovées selon vos goûts et besoins. Le confort est également assuré par un garage double, idéal pour abriter vos véhicules, ainsi que par de nombreuses pièces annexes offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménagements divers selon vos envies.

Cette propriété, bien que nécessitant des travaux, présente un énorme potentiel pour devenir un véritable havre de paix familial.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception dans un cadre idyllique qu'offre la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique.

Référence de l'annonce : 0236

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 159,80 m²
  • terrain 1 827 m²
  • séjour 31,64 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • cave

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 139 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires