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POISSON Eric Négociateur
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 1 chambre(s) 93.76 m²

Riom (63200)
139 000 € Référence 2716

A propos de ce bien

À vendre – Maison de charme au cœur du centre historique de Riom
Idéalement située à deux pas du Marché des Halles, cette maison rénovée allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Nichée dans une rue calme du centre historique de Riom, elle séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité.
D'une surface habitable bien agencée, elle offre :
Une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec poutres apparentes et murs en pierre, idéale pour recevoir ou simplement profiter d’un cadre chaleureux.
Une chambre spacieuse avec possibilité d’en aménager une deuxième selon vos besoins.
Une salle de bain et une salle d’eau pour plus de confort.
De nombreux éléments de charme : matériaux nobles, rénovation de qualité, ambiance cosy.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du marché, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un pied-à-terre plein de caractère.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93,76 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1750
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 139 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 806 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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