Exclusivité
Justine DEPONT
Négociatrice
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Accord
Maison 5 pièce(s) 1 chambre(s) 85.74 m²
Riom (63200)
190 000 €
Référence 2708
A propos de ce bien
Située dans un quartier recherché de RIOM, à quelques pas du parc du Cerey et du centre-ville avec toutes ses commodités, cette maison offre un beau potentiel de transformation sur 210 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez qui ouvre sur une arrière-cuisine, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, un salon, une chambre, une salle d’eau et des toilettes composent l’espace existant. Une pièce de plus de 37 m² avec cheminée apparente complète ce niveau et pourrait devenir un superbe espace de vie après rénovation.
Le dernier étage, d’une superficie de 88 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour créer un bel espace nuit.
À l’extérieur, une terrasse en béton, un grand jardin avec arbres fruitiers, ainsi que plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien à fort potentiel.
Une maison à réinventer selon vos goûts, avec un potentiel rare dans un secteur très recherché.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 85,74 m²
- terrain 670 m²
- séjour 22 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Est
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
190 000 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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