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Justine DEPONT Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 79.54 m²

Riom (63200)
128 000 € Référence 2761

A propos de ce bien

Maison à fort potentiel de 79 m² (et 60m² à réhabiliter).Proche toutes commodités

Venez découvrir cette maison pleine de charme de 79 m² habitables, offrant un beau potentiel d'extension grâce à 60 m² supplémentaires à aménager selon vos envies !

Idéalement située à deux pas du centre-ville, de la gare, des commerces, des écoles, de l'hôpital et des équipements culturels (médiathèque, cinéma), elle se compose de :

-Au rez-de-chaussée : Un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, prolongé par un patio couvert plein de possibilités. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé ainsi qu'un accès direct aux caves et dépendances.

-Au 1er étage : Un salon chaleureux avec un magnifique parquet ancien et une cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

-Au 2ème étage : Deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une petite terrasse donnant sur un espace de stockage.

Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'évolution. À visiter sans tarder !

Images retouchées. Suggestion d'aménagement non contractuelle

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 79,54 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1870
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Nord
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €
Taxe foncière annuelle 949 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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