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Maison
Riom

  • Ref. 2545
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 98 m²
  • 269 000 €

RIOM - 2mn à pied de la Médiathèque

Votre agence vous propose cette maison remise au goût du jour il y a 5 ans (carrelage, isolation par l'intérieur, électricité, plomberie, chauffage et son poêle à granules domotisé, climatisation, cuisine, peintures). Ce tout petit lotissement vous offre un air de campagne à deux pas du cœur de ville. Au rdc, petite loggia donnant sur grande pièce de vie de 46 m2 avec cuisine US. Ouvrez ses portes à galandage et vous entrez sur la véranda et sa cuisine d'été neuve. Un wc et une pièce pouvant être facilement transformée en chambre viennent compléter le rez-de-jardin. A l'étage, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Sur le devant de la parcelle, vous garez facilement plusieurs véhicules; la partie arrière du jardin offre un accès direct sur un parc non constructible. Dans ce jardin, vous profiterez de la pergola, du barbecue, d'un espace avec piscine hors sol et vos outils de jardinage seront au sec dans l'abri de jardin.
Ce bien sera disponible le 1er janvier 2023.
A vous de jouer, il n'y en aura qu'une !!!

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 98 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Exposition Sud-est
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fenêtre PVC
  • Barbecue
  • Clôture
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Véranda 19.7 m²
  • 1 Jardin 463 m²
  • 1 Lingerie 14.64 m²
  • 1 Cuisine 10.11 m²
  • 1 Toilettes 0.84 m²
  • 1 Salon 35.5 m²
  • 1 Loggia 5.11 m²

1er

  • 1 Salle de douche 4.55 m²
  • 4 Chambres 8.85 m², 10.28 m², 11.64 m², 13.18 m²
  • 1 Dégagement 3 m²

Proximités

  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 2 minutes
  • Commerces 500 mètres
  • École primaire 1 km
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 1 km
  • Parc
  • Supermarché 3 km
  • Crèche
  • Golf 2 km
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Piscine publique 1.5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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